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珠宝评估价值结论的特点
时间: 2013-03-08 11:28:55     来源: 珠宝首饰评估网

作者:郭涛




    珠宝评估活动的直接目的就是得出价值结论。然而,评估报告中的价值结论并非是放之四海而皆准的价格判断标准。只有了解珠宝评估报告中价值结论的特点,才能正确有效地使用珠宝首饰评估报告。


一、价值结论是由假设条件限制的结论

由于对事物的认识具有阶段性和无限性,因此人们只能根据当前的实际情况,对事物的发展进行合乎逻辑的推断。假设条件就是在现有事实的基础上,将影响评估的某些关键因素进行设定,合理减少评估的不确定外因。不同的评估项目假设条件不同,通常在珠宝评估中出现的假设条件有:


1、完整性和继续使用假设: 珠宝首饰按照现有的物理和外观状况,继续作为同一整体使用或转让。如果珠宝遭到损坏,或珠宝被分拆,其前后价值会大不相同。此条假设是珠宝首饰具有稳定使用价值的合理前提。


2、公开市场假设:真正意义上的公开市场是一种理想化的市场状态。基于市场经济的客观存在,假设存在地位平等、非垄断的理智交易双方,类似产品交易活跃。公开市场假设是评估市场价值的基本假设之一。


3、最佳使用假设:珠宝首饰的用途不同,其价值的体现就不同。最佳使用是指珠宝在可能的情况下最有利、有效的合法利用。对珠宝首饰而言,此假设通常是指在最恰当的市场进行交易。


4、清算假设:在某种压力下对珠宝首饰进行整体或拆零的协商、拍卖方式交易时,由于市场平衡被破坏,珠宝的评估价值会大大低于其他假设条件下的评估值。


5、持续经营假设:在对珠宝首饰企业、企业中的批量珠宝首饰、原料等的评估时,通常需要采用此项假设。


6、其他假设:珠宝的使用价值决定评估价值。当具有特定使用目的的珠宝需要评估时,必须假定实现评估目的的其他条件已经成熟。例如评估捐赠珠宝首饰的价值时,需假设受赠方或某具有一定影响力的接受方已决定合法接受赠品,并同时假设此捐赠活动将受到一定的社会关注,等等。


二、价值结论是有时间限制的结论

随着时间的变化,珠宝首饰的价值具有波动性。评估的价值结论不可能反映价值的动态变化,因此,价值结论是针对具体时间点—— “评估基准日”的价值。评估基准日是评估报告不可缺少的重要组成部分。


为了较为客观地反映出时间对价值结论的影响,对评估报告的使用时段通常需要进行限制和约束。不同的评估项目可根据实际情况规定评估报告的有效期。例如我国资产评估界规定报告有效期为一年,香港地区规定为3个月,而美国对珠宝首饰评估报告通常只强调评估基准日。


三、价值结论是带有地域特点的结论

由于不同地区的自然条件、经济政策、消费水准和消费心理等的不同,相同的珠宝首饰在不同的国家或地区有不同的价值认同。因此实现评估目的的地区,特别是特殊地域,在评估报告中也需要明确。


   


四、价值结论是针对特定经济行为的结论

同一珠宝首饰,若用途不同其价值的体现程度不同,价值结论当然不同。比如一件玉雕作品, 用于正常交易的价值和用于资产抵押的价值不同;用于装饰和用于投资、公益捐赠的价值不同,甚至在不同的环境中、不同的背景条件下,装饰和展示的价值表现都不尽相同。因此,评估的价值结论只在特定的经济行为条件下有效。


了解和确定珠宝首饰的评估目的,是正确得出评估结论的必要前提。


五、       值结论是专业评估师的合理预测

与珠宝鉴定不同,珠宝评估不可能借助仪器的测试和测量得出结论,更不可能依据数学定理得出精确的公式进行计算。价值结论是珠宝评估师根据专业知识和经验,对珠宝首饰及相应的市场级别进行合理判断,尽可能排除主观因素得出的价格预测。可以说,希望评估师得出绝对客观的价值结论才是不客观和不现实的要求。


六、价值结论是为经济行为决策者提供的咨询意见

珠宝评估机构是经济类中介机构,珠宝评估业属于咨询服务行业。在为委托方进行评估服务时,严格要求保持独立性,既与委托方、与评估的珠宝、与潜在的第三方没有任何利益关联。由此可见,珠宝评估机构和评估师并非完成经济活动的实施者,更不可能是经济活动的决策者。


通常在珠宝交易中,除了评估报告所提供的价值信息外,决策者在作出决策前,还要考虑其他许多因素,才能确定成交与否、是否存在关联交易的可能、是否可以通过其他灵活的方式成交等等,而具体的经济活动方式对最终成交价格具有非常大的影响。换言之,评估价值结论只是经济活动的决策依据之一,不具有任何决策能力和权力。



转载自中恒誉资产评估有限公司 www.chya.com.cn

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